Trang 1 của 4 123 ... CuốiCuối
Kết quả 1 đến 10 của 37

Chủ đề: Làm Nhà Cho Chim .

  1. #1
    Senior Member
    Ngày tham gia
    Jun 2010
    Bài viết
    244

    Làm Nhà Cho Chim .

    Chơi chim, đá chim vốn không xa lạ với nhiều người, bởi chỉ riêng ở Quy Nhơn đã có trên dưới 20 trường chim. Nhưng chơi lồng chim thì có lẽ chỉ mới xuất hiện ở tỉnh ta vài năm gần đây, với những điều rất thú vị.
    Anh Văn với con chim đắt nhất tỉnh trong chiếc lồng có giá 9 triệu đồng.
    Lồng chim giá trăm triệu đồng
    Được một người sành chơi chim tiết lộ ở Quy Nhơn có người đang sở hữu hai chiếc lồng chim “đỉnh” nhất tỉnh, có giá 10.000 USD và 20.000 USD, chúng tôi đến nhà anh Nguyễn Nam Hải (giới chơi chim thường gọi là Hải “ba Tàu”) trong con hẻm bên hông Ga Quy Nhơn. “Đệ tử” của Hải “ba Tàu” cho biết anh đang đem chim đi chơi, không để chìa khóa ở nhà, nên chúng tôi chỉ được xem chiếc lồng chim qua lớp kính của chiếc tủ trưng bày. Sáng hôm sau, chúng tôi cũng được anh dẫn về nhà, chính thức được mục sở thị hai chiếc lồng có giá trị bằng cả gia tài.
    Cả hai chiếc lồng đều thuộc dạng lồng khuyên, có kiểu dáng tương tự nhau nhưng được chạm trổ khác nhau. Quả thật, chưa bao giờ tôi được chiêm ngưỡng bất kỳ một sản phẩm hay tác phẩm nghệ thuật nào liên quan đến lĩnh vực chạm khắc lại được làm kỳ công đến thế. Chiếc lồng được cho là có giá 10.000 USD chạm khắc theo chủ đề “cua tôm cá”, với những chi tiết cực kỳ tinh xảo, những chân tôm, râu tôm dù rất mong manh nhưng vẫn nổi lên rõ ràng; các chi tiết ở chao, coóng (bình đựng nước, thức ăn cho chim), cửa lồng, hay cả cầu (cây để chim đậu)… đều được chăm chút, chạm khắc tỉ mẩn và rất sống động. Hải “ba Tàu” lý giải: “Thực ra hai chiếc lồng này có giá 10.000 USD và 4.000 USD. Tôi phải năm lần bảy lượt ra Hà Nội năn nỉ, chủ nhân của nó mới chịu để lại”.
    Hải “ba Tàu” bật mí điểm đặc biệt của chiếc lồng này là được làm từ cây tre đỏ ở Trung Quốc, phần đế được làm nguyên khối chứ không phải lắp ghép như các lồng khác. Trong một rừng tre tự nhiên thì chỉ có vài cây tre đỏ, người ta thường chặt ngọn tre đỏ để phần thân dưới phát triển to ra. Một cây tre được cưa thành nhiều khúc, nhưng để chạm trổ được một chiếc lồng như thế này phải mất rất nhiều thời gian, có khi cả một đời người chỉ làm được một cái. Vì việc chạm khắc trên chất liệu tre khó hơn trên gỗ rất nhiều, chỉ cần một sơ suất nhỏ cũng có thể làm sản phẩm bị xước, hỏng. Một chiếc lồng “độc” thường là tâm huyết của những người đam mê chứ không hẳn vì kế sinh nhai. “Chiếc lồng này từng đoạt giải nhất ở một cuộc thi lồng chim tại Hà Nội năm 2006 nên nó mới có giá trị như vậy, phải rất thân thiết thì người ta mới chịu để lại. Với người ngoại đạo, có thể họ cho là tôi khùng nên mới rước thứ này về với giá đó, nhưng họ không biết rằng bất kỳ lúc nào tôi muốn bán thì vẫn có lời lớn”, Hải hào hứng nói.

    Lồng xấu hay đẹp không ảnh hưởng nhiều đến chim, nhưng nó phần nào thể hiện được đẳng cấp của người chơi.
    Theo những người chơi lồng chim, giá trị của chiếc lồng phụ thuộc vào chất liệu làm lồng; độ tinh xảo trong các chi tiết chạm khắc và tích của lồng (đã từng được ai dùng, nếu là lồng cổ, thời phong kiến thì càng có giá). Lồng chim có giá trị được coi như một vật trưng bày, hầu như không ai nuôi chim trong những chiếc lồng có giá trăm triệu mà chỉ để trong tủ kính. Hiện nay, số người chơi lồng chim ở Quy Nhơn không nhiều, có thể kể ra đây một vài nhân vật điển hình, như: Sơn “đầu gù” (ông chủ Trung tâm Âm thanh, ánh sáng, nhạc cụ Khánh Hưng) là người vừa chơi vừa bán các loại lồng có xuất xứ chủ yếu từ Trung Quốc; một người tên Ngọc, công tác ở ngành công an, sở hữu khoảng chục lồng chim, trong đó có cái trị giá hàng chục triệu đồng.
    Công phu nghề làm lồng
    Với những người mới bắt đầu chơi chim, chiếc lồng chỉ là chỗ nuôi nhốt, cốt sao để chim khỏi bay mất hoặc bị mèo, chuột ăn thịt. Với họ, chim chơi có đẹp, có hót hay hay không mới là vấn đề được quan tâm đầu tiên, chứ không phải là những chiếc lồng.
    Nhưng, với người chơi chim lâu năm thì khác, việc đầu tư cho một chiếc lồng có giá khoảng một vài triệu đồng là chuyện bình thường. Tuy vậy, ngoại trừ những chiếc lồng “độc” chỉ dùng để trưng, thông thường giá trị của lồng thường không tương xứng với giá trị của chim. Anh Văn, ở quán café Thu Sa, được cho là người sở hữu hai con chích mào bông đắt nhất tỉnh. Một con đã được anh hứa để lại cho một tay chơi chim kỳ cựu ở Hà Nội với giá 250 triệu đồng. Bù lại, người mua chim sẽ “chia lại” cho anh Văn chiếc lồng có giá 3.500 USD. Hiện, con chim giá trăm triệu đang được nuôi trong chiếc lồng chỉ có… 9 triệu đồng.
    Ngoài việc tìm mua lồng ở các cửa hàng, giới chơi chim ở Quy Nhơn có lẽ đều biết ông Bình (tên thật Đinh Trọng Hiển, ở số nhà 366/1 Nguyễn Thái Học, người được coi là “nghệ nhân” làm lồng chim số một ở Bình Định. Đến nhà ông vào giữa trưa một ngày cuối tháng 11, chúng tôi phải chờ, bởi ông đang bận… từ chối nhóm người ở Tuy Hòa (Phú Yên) đến đặt hàng. Ông giải thích: “Hiện giờ, nhà chỉ còn có tôi và thằng út làm chính, lượng hàng anh em quen biết lâu nay đặt làm không kịp, sao dám nhận thêm. Nhận mà làm không đúng hẹn thì mất uy tín lắm!”.

    Những chi tiết chạm khắc tinh xảo trên đế lồng của Hải “ba Tàu”.
    Trước đây, ông Bình làm thợ sửa máy may, máy in… Vốn mê chơi chim, ông nảy ra ý làm lồng chim để mưu sinh, không ngờ nó đã theo ông đến gần 20 năm nay.
    Nhờ có chút hiểu biết trong lĩnh vực cơ khí, máy móc, ông Bình tự sáng chế ra tất cả các dụng cụ để làm các chi tiết của lồng chim, như: máy khoan lỗ, dao chuốt nan, máy cắt ván lót đáy... Ông phải lên tận Đăk Lăk để tuyển loại nứa đúng chuẩn làm phần vành thân. Nhờ đó, công việc được thực hiện nhanh hơn và đạt được chất lượng như mong muốn. Đơn cử như cách làm vành thân lồng của ông không giống bất kỳ người thợ nào, bởi để có thể khoan lỗ xỏ nan lồng vào, người ta phải chọn miếng giang dày và uốn cật ra mặt ngoài còn ruột quay vào trong. Riêng ông, vì nguồn nguyên liệu có lúc khan hiếm, nhiều khi phải năn nỉ người bán nên ông nghĩ ra chiếc máy quay khá đơn giản, chỉ cần bỏ cọng giang mỏng vào quay vài lần sẽ được vành thân cong đều, cật ở trên, ruột ở dưới nên nhìn đẹp hơn các sản phẩm khác.
    Cách làm vành đế của ông Bình cũng nhanh và đều hơn người khác, nhưng đó là bí quyết, chỉ tiết lộ rằng để làm được như thế cần có một dụng cụ riêng và phải quét một lớp hóa chất “đặc biệt” lên thanh tre. Trong lần đến tham quan các xưởng làm lồng chim nổi tiếng ở làng Vác (Hà Nội), ông còn chỉ cho những người làm lồng ở đây cách cắt ván đáy nhanh và chuẩn xác hơn. Lồng chim do ông Bình làm được dân chơi chim ưa chuộng vì các chi tiết đều, đẹp và chắc chắn. Nhưng để có một chiếc lồng như ý, khách phải đặt hàng trước cả tháng trời. Với những chiếc lồng có yêu cầu cầu kỳ hơn thì thời gian chờ cũng lâu hơn. Hiện, giá trị “đơn hàng” mà ông thường nhận ở tầm từ một đến vài triệu đồng/chiếc.
    Mở hướng kinh doanh
    Để đáp ứng nhu cầu ngày càng nhiều của thị trường, hiện có khá nhiều điểm bán các loại lồng chim với nhiều mức giá khác nhau. Trong đó, dù chỉ mới bước chân vào lĩnh vực cung cấp lồng chim chừng chưa đầy một năm, nhưng Hải “ba Tàu” được rất nhiều người biết đến nhờ giá cả hợp lý và đa dạng về chủng loại do được nhập từ nhiều nguồn: Hà Nội, Huế, TP Hồ Chí Minh và cả Trung Quốc.
    Anh Hải cho biết: “Vốn là người mê chim từ hai chục năm nay, nên tôi hiểu được tâm tư của những người cùng sở thích. Nhiều người biết được giá trị thực của chiếc lồng, nhưng phải mua với giá cao hơn nhiều sau khi sản phẩm qua tay các đại lý. Do đó, sau khi mua lồng về lắp ráp, bổ sung thêm một số phụ kiện như: móc, ly nước, quét dầu, tôi chỉ lấy thêm vài chục ngàn đồng mỗi chiếc gọi là tiền công và tàu xe”. Ngoài ra, Sơn “đầu gù” cũng là nơi cung cấp nhiều mẫu lồng đẹp, các mẫu lồng của anh được giới thiệu trên cả website của Trung tâm Khánh Hưng.

    Ông Bình chạm khắc một chi tiết trên bộ chao lồng
    Việc sở hữu những chiếc lồng chạm luôn là mơ ước của những người chơi chim. Nhưng giá cả vẫn là trở ngại lớn nhất. Nắm bắt được nhu cầu đó, Hải “ba Tàu” đang “âm mưu” mở một xưởng sản xuất lồng quy mô, bởi anh đã tìm hiểu về loại máy chạm khắc cho ra sản phẩm rất nhanh, đẹp và chính xác. Hải sơ lược về giấc mơ của mình: “Chỉ cần có một khoảng đất rộng, tôi sẽ lập xưởng và cung cấp loại hàng này cho người chơi chim. Chắc chắn lúc đó giá thành sẽ rẻ hơn, nhiều người được sở hữu những chiếc lồng chim đẹp mà không phải mất nhiều tiền”.
    Theo nhẩm tính của anh Hải, hiện Quy Nhơn có khoảng 20 trường chim, với số người thường xuyên tham gia ở mỗi trường chừng vài chục người, mỗi người có trung bình 5-7 con chim, chưa kể những người chơi chim riêng lẻ và thị trường trong nước cũng như nước ngoài nên nhu cầu về lồng khá lớn. Nếu đầu tư vào lĩnh vực này nhiều khả năng sẽ đem lại lợi nhuận cao.



  2. #2
    Dịch vụ chuyển nhà, chuyển văn phòng trọn gói. Taxi Tải Thành Hưng - Chuyên nghiệp hơn, giá rẻ hơn.
    Taxi tải Thành Hưng cung cấp các dịch vụ chuyển nhà trọn gói, chuyển văn phòng trọn gói uy tín, chuyên nghiệp số 1 tại Việt Nam với 20 năm kinh nghiệm. ( chi tiết xem tại: chuyển nhà thành hưng )
    107



    Taxi tải Thành Hưng ngày nay đã trở nên thông dụng và quen thuộc với tất cả mọi người. ​​Taxi tải ​để chuyển hàng, chuyển đồ đạc ​khi chuyển nhà, văn phòng trong quãng ngắn là một giải pháp hợp lý. Nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường. cung cấp dịch vụ taxi tải chuyển hàng, chuyển nhà, văn phòng trọn gói đáp ứng nhu cầu vận chuyển của tất cả khách hàng trong cả nước nhất là các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, TP Hồ Chí Minh...Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực taxi tài chuyển nhà, chuyển văn phòng. dịch vụ taxi tải Thành Hưng, Công ty được coi là một trong những công ty uy tín và có chất lượng dịch vụ tốt nhất hiện nay. Đội ngũ cán bộ nhân viên tại công ty chuyển nhà thành hưng được đào tạo bài bản theo một quy trình quản lý chất lượng nghiêm ngặt. Có kinh nghiệm chuyển nhà văn phòng qua hàng trăm ngàn hợp đồng chuyển dọn, đồng thời họ là những con người có trách nhiệm cao trong công việc, luôn lễ phép với Quý kh ách hàng. Công ty chúng tôi luôn ý thức sâu sắc rằng, lợi ích của doanh nghiệp chúng tôi và lợi ích của Quý khách hàng phải luôn song hành với nhau. Với số lượng hàng ngàn xe taxi tải trên khắp cả nước, taxi tải thành hưng luôn đáp ứng mọi nhu cầu của Quý khách hàng chỉ trong thời gian ngắn nhất. Công ty luôn đảm bảo có xe tải cho Quý khách bất kỳ khi nào cần. taxi tải thành hưng
    Dịch vụ chuyển nhà trọn gói - chuyển văn phò​ng trọn gói ​​​​​​​​​​- Taxi tải Hà nội với giá vận chuyển rẻ, chất lượng phục vụ tốt, thời gian đáp ưng nhanh, đảm bảo bằng uy tín và chất lượng. Vớí đội ngũ nhân viên đã có kinh nghiệm lâu năm, công ty chúng tôi đã và đang cung cấp dịch vụ chuyển dọn nhà, chuyển dọn văn phòng cho nhiều khach hàng khó tính với chất lượng tốt nhất. Chúng tôi hy vọng sẽ làm hài lòng tất cả các khách hàng.Taxi tải Thành Hu tự hào là nhà cung cấp dịch vụ chuyển nhà, chuyển đồ khi chuyển văn phòng trọn gói chất lượng tốt nhất hiện nay.

    Giảm giá 10% cho khách hàng đặt trước 7 ngày.

  3. #3
    Junior Member
    Ngày tham gia
    Feb 2018
    Bài viết
    25
    Đúng thứ mình cần
    ______________________
    phim cờ bạc bịp hàn quốc
    https://youtu.be/wws0OVFP9kI

  4. #4
    Mình rất thích sản phẩm này nhỏ nhắn dễ đem theo rất tiện dụng và dễ dùng
    ______________________
    đồ xóc đĩa bịp mới nhất 2017
    https://youtu.be/J7uX2Hv9kY0

  5. #5
    chuyển nhà thành hưng Chủ đầu tư dự án Golden Lake (cạnh hồ Giảng Võ) vừa công bố giá bán dự kiến của mỗi m2 căn hộ dát vàng vào khoảng 6.500 USD. Đây là một trong những dự án có vị trí đắc địa, song quá trình triển khai gặp không ít gập ghềnh do thay đổi chủ đầu tư.

    Toạ lạc ở B7 Giảng Võ, Golden Lake có quy hoạch cũ là toà nhà văn phòng, nhà ở, do Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghệ Mefrimex làm chủ đầu tư. Đơn vị này khởi công dự án từ cuối năm 2009, song "đắp chiếu" trong suốt 10 năm qua do chủ đầu tư cũ không có năng lực tài chính. Cùng với việc được chuyển nhượng cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH Hòa Bình, dự án cũng chuyển công năng thành khu khách sạn, căn hộ. Đặc biệt, chủ đầu tư mới cho biết bề mặt bên ngoài toà nhà khoảng 5.000 m2 được ốp bằng gạch phủ vàng, nội thất mạ vàng 24k và một bể bơi vô cực bốn mùa dát vàng ở độ cao khoảng 90 m.




    Khu vực sảnh với nhiều hạng mục dát vàng tại một dự án ở Hà Nội. Ảnh: Chủ đầu tư

    Công ty TNHH Hòa Bình được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án dát vàng tại Hà Nội, Đà Nẵng. Riêng ở Hà Nội, Hòa Bình là một trong những đơn vị đầu tiên triển khai dự án dát vàng, có tên gọi Hòa Bình Green City (tại Minh Khai). Công ty này dát vàng hệ thống thang, thành lan can căn hộ và các thiết bị của nhà vệ sinh. Tuy nhiên, năm ngoái, sau hơn 3 năm bàn giao, cư dân vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dự án bị thế chấp ngân hàng nên cư dân đã nhiều lần căng băng rôn gây áp lực với chủ đầu tư. Khi đó, chủ đầu tư cũng bị "tố" vì không bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị.

    D’.Palais de Louis (tại Nguyễn Văn Huyên) cũng là một trong những dự án dát vàng từng tốn không ít giấy mực của báo chí. Cao 27 tầng với các căn hộ có diện tích 153-203 m2, công trình được khởi công từ cuối năm 2009. Khi đó, mức giá bán lên tới 145 triệu đồng mỗi m2, người mua phải bỏ ra 13-27 tỷ đồng (1,3 triệu USD) để sở hữu căn hộ. Khách mua các căn penthouse tại đây thậm chí phải trả khoảng 100 tỷ đồng.

    Chủ đầu tư tuyên bố sẽ xây một công trình xa hoa và lộng lẫy không khác gì sự vương giả của cung điện Versailles ở Paris (Pháp), trong đó các công tắc điện, vòi nước, bàn ăn, đến bồn tắm cũng được mạ vàng.

    Sau đợt mở bán đầu tiên - năm 2011, dự án D’. Palais de Louis đã có 60 khách hàng đặt cọc, đăng ký mua (chiếm khoảng một phần tư dự án), nhưng do không thể bàn giao nhà đúng cam kết - năm 2015, tháng 12/2014, chủ đầu tư quyết định trả tiền (gồm cả lãi) cho những người không muốn tham gia mua dự án. Khi đó, lý giải với báo giới về việc trả lại tiền đặt cọc của khách, đại diện Tân Hoàng Minh cho biết, hầu hết đều do nguyên nhân chủ quan như xin giấy phép quy hoạch, đền bù, giải tỏa...

    Hai năm trước, khi dự án bắt đầu hoàn thiện phần thô, chủ đầu tư từng mở bán lại và giá mỗi m2 không được công khai. Tuy nhiên, việc bán hàng lúc đó cũng gặp nhiều bế tắc, thậm chí không có giao dịch. Đến nay, dự án được hoàn tất đến 90%, song kế hoạch bán hàng của chủ đầu tư vẫn chưa cụ thể.

    Phía Tây Hà Nội, một dự án ở mặt đường Phạm Hùng được chủ đầu tư quảng cáo dát vàng nội thất. Dự án này từng thuộc về một chủ đầu tư là Công ty TNHH Mai Trang, song do năng lực yếu kém và xây khi chưa có giấy phép nên liên tục bị dừng thi công... Công trình sau đó được chuyển nhượng sang chủ đầu tư mới và dự kiến bàn giao năm 2018, song đến nay vẫn chưa hoàn tất. Tại dự án, chủ đầu tư mới quảng cáo có nhiều hạng mục nội thất dát vàng, cùng với đó là những tiện ích như bãi đậu trực thăng, khu trưng bày siêu xe...

    Những dự án được quảng bá "dát vàng" tại Hà Nội thường nằm ở những vị trí đẹp. Việc chậm tiến độ đa số bởi thay đổi chủ đầu tư hoặc không bán được hàng.

    Chủ tịch HĐQT một doanh nghiệp là chủ đầu tư nhiều dự án tại Hà Nội nhận định, hiện nay người mua nhà chuộng những sản phẩm được thiết kế hiện đại, kiến trúc thoáng, trẻ trung. Chỉ có số ít khách hàng thích những sản phẩm dát vàng hoặc các thiết kế theo kiểu cổ. Bởi theo ông, xét về mặt thẩm mỹ, những thiết kế phong cách đó không đẹp, khiến ngôi nhà trở nên nặng nề, già nua. Ông cũng cho rằng, đó là những lý do khiến không ít dự án dát vàng không bán được, kể cả khi đã gần như hoàn thiện, suốt nhiều năm.

    Dưới góc độ quảng bá thương hiệu, ông cho rằng những sản phẩm dát vàng cũng không phải là biện pháp hiệu quả.

    "Khách hàng hiện rất tinh và thực tế. Họ đánh giá sản phẩm có tốt hay không dựa trên nhiều tiêu chí, trong đó có việc nhìn vào những dự án khác mà chủ đầu tư đã triển khai xem có bàn giao đúng hạn không, chất lượng ra sao, dịch vụ sau bán hàng như thế nào... Dựa trên những yếu tố đó họ sẽ quyết định có nên gửi gắm niềm tin vào chủ đầu tư đó hay không", ông nói, đồng thời cho biết thêm ở góc độ tài chính, việc dát vàng vào các chi tiết bên trong căn hộ sẽ khiến chi phí tăng một cách không cần thiết. taxi tải thành hưng

  6. #6
    Senior Member
    Ngày tham gia
    May 2019
    Bài viết
    310
    chuyển nhà thành hưng Chủ đầu tư dự án Golden Lake (cạnh hồ Giảng Võ) vừa công bố giá bán dự kiến của mỗi m2 căn hộ dát vàng vào khoảng 6.500 USD. Đây là một trong những dự án có vị trí đắc địa, song quá trình triển khai gặp không ít gập ghềnh do thay đổi chủ đầu tư.

    Toạ lạc ở B7 Giảng Võ, Golden Lake có quy hoạch cũ là toà nhà văn phòng, nhà ở, do Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghệ Mefrimex làm chủ đầu tư. Đơn vị này khởi công dự án từ cuối năm 2009, song "đắp chiếu" trong suốt 10 năm qua do chủ đầu tư cũ không có năng lực tài chính. Cùng với việc được chuyển nhượng cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH Hòa Bình, dự án cũng chuyển công năng thành khu khách sạn, căn hộ. Đặc biệt, chủ đầu tư mới cho biết bề mặt bên ngoài toà nhà khoảng 5.000 m2 được ốp bằng gạch phủ vàng, nội thất mạ vàng 24k và một bể bơi vô cực bốn mùa dát vàng ở độ cao khoảng 90 m.




    Khu vực sảnh với nhiều hạng mục dát vàng tại một dự án ở Hà Nội. Ảnh: Chủ đầu tư

    Công ty TNHH Hòa Bình được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án dát vàng tại Hà Nội, Đà Nẵng. Riêng ở Hà Nội, Hòa Bình là một trong những đơn vị đầu tiên triển khai dự án dát vàng, có tên gọi Hòa Bình Green City (tại Minh Khai). Công ty này dát vàng hệ thống thang, thành lan can căn hộ và các thiết bị của nhà vệ sinh. Tuy nhiên, năm ngoái, sau hơn 3 năm bàn giao, cư dân vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dự án bị thế chấp ngân hàng nên cư dân đã nhiều lần căng băng rôn gây áp lực với chủ đầu tư. Khi đó, chủ đầu tư cũng bị "tố" vì không bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị.

    D’.Palais de Louis (tại Nguyễn Văn Huyên) cũng là một trong những dự án dát vàng từng tốn không ít giấy mực của báo chí. Cao 27 tầng với các căn hộ có diện tích 153-203 m2, công trình được khởi công từ cuối năm 2009. Khi đó, mức giá bán lên tới 145 triệu đồng mỗi m2, người mua phải bỏ ra 13-27 tỷ đồng (1,3 triệu USD) để sở hữu căn hộ. Khách mua các căn penthouse tại đây thậm chí phải trả khoảng 100 tỷ đồng.

    Chủ đầu tư tuyên bố sẽ xây một công trình xa hoa và lộng lẫy không khác gì sự vương giả của cung điện Versailles ở Paris (Pháp), trong đó các công tắc điện, vòi nước, bàn ăn, đến bồn tắm cũng được mạ vàng.

    Sau đợt mở bán đầu tiên - năm 2011, dự án D’. Palais de Louis đã có 60 khách hàng đặt cọc, đăng ký mua (chiếm khoảng một phần tư dự án), nhưng do không thể bàn giao nhà đúng cam kết - năm 2015, tháng 12/2014, chủ đầu tư quyết định trả tiền (gồm cả lãi) cho những người không muốn tham gia mua dự án. Khi đó, lý giải với báo giới về việc trả lại tiền đặt cọc của khách, đại diện Tân Hoàng Minh cho biết, hầu hết đều do nguyên nhân chủ quan như xin giấy phép quy hoạch, đền bù, giải tỏa...

    Hai năm trước, khi dự án bắt đầu hoàn thiện phần thô, chủ đầu tư từng mở bán lại và giá mỗi m2 không được công khai. Tuy nhiên, việc bán hàng lúc đó cũng gặp nhiều bế tắc, thậm chí không có giao dịch. Đến nay, dự án được hoàn tất đến 90%, song kế hoạch bán hàng của chủ đầu tư vẫn chưa cụ thể.

    Phía Tây Hà Nội, một dự án ở mặt đường Phạm Hùng được chủ đầu tư quảng cáo dát vàng nội thất. Dự án này từng thuộc về một chủ đầu tư là Công ty TNHH Mai Trang, song do năng lực yếu kém và xây khi chưa có giấy phép nên liên tục bị dừng thi công... Công trình sau đó được chuyển nhượng sang chủ đầu tư mới và dự kiến bàn giao năm 2018, song đến nay vẫn chưa hoàn tất. Tại dự án, chủ đầu tư mới quảng cáo có nhiều hạng mục nội thất dát vàng, cùng với đó là những tiện ích như bãi đậu trực thăng, khu trưng bày siêu xe...

    Những dự án được quảng bá "dát vàng" tại Hà Nội thường nằm ở những vị trí đẹp. Việc chậm tiến độ đa số bởi thay đổi chủ đầu tư hoặc không bán được hàng.

    Chủ tịch HĐQT một doanh nghiệp là chủ đầu tư nhiều dự án tại Hà Nội nhận định, hiện nay người mua nhà chuộng những sản phẩm được thiết kế hiện đại, kiến trúc thoáng, trẻ trung. Chỉ có số ít khách hàng thích những sản phẩm dát vàng hoặc các thiết kế theo kiểu cổ. Bởi theo ông, xét về mặt thẩm mỹ, những thiết kế phong cách đó không đẹp, khiến ngôi nhà trở nên nặng nề, già nua. Ông cũng cho rằng, đó là những lý do khiến không ít dự án dát vàng không bán được, kể cả khi đã gần như hoàn thiện, suốt nhiều năm.

    Dưới góc độ quảng bá thương hiệu, ông cho rằng những sản phẩm dát vàng cũng không phải là biện pháp hiệu quả.

    "Khách hàng hiện rất tinh và thực tế. Họ đánh giá sản phẩm có tốt hay không dựa trên nhiều tiêu chí, trong đó có việc nhìn vào những dự án khác mà chủ đầu tư đã triển khai xem có bàn giao đúng hạn không, chất lượng ra sao, dịch vụ sau bán hàng như thế nào... Dựa trên những yếu tố đó họ sẽ quyết định có nên gửi gắm niềm tin vào chủ đầu tư đó hay không", ông nói, đồng thời cho biết thêm ở góc độ tài chính, việc dát vàng vào các chi tiết bên trong căn hộ sẽ khiến chi phí tăng một cách không cần thiết. taxi tải thành hưng

  7. #7

  8. #8
    Loay hoay tìm giờ mới thấy. Cảm ơn bạn đã chia sẽ nhé! Chúc mua may bán đắt nha
    ______________________
    xóc đĩa bịp thời công nghệ cao
    https://youtu.be/oPvo4L41nPo

  9. #9
    chuyển nhà thành hưng Nhà cạnh một cái ao và cống, rất nhiều muỗi nên một gia đình ở Đài Loan đã mắc màn xung quanh ngôi nhà hai tầng của mình.

    Một gia đình ở Đại Thành, quận Tín Nghĩa đã thu hút sự chú ý mạng xã hội Trung Quốc những ngày qua khi hình ảnh nhà họ được đăng tải. "Tôi tới nhà một người bạn ăn cơm, nhưng nhà của anh ấy lại có rất nhiều muỗi. Kết quả là bố anh bạn làm thế này đây", người đăng hình ảnh cho biết.




    Ngôi nhà 2 tầng, nhiều cửa sổ lại bên cạnh ao tù và cống. Ảnh: Sohu.

    Bức ảnh nhanh chóng cho thấy vì sao gia đình lại nhiều muỗi tới vậy. Nhà của họ nằm cạnh một ao tù và xa hơn một chút là đường cống nên có lẽ những cách chống muỗi thông thường đều vô ích. Đặc biệt trong những ngày hè thì ruồi, muỗi càng sinh sôi hơn.

    Gia chủ đành phải đầu tư bộ màn chống muỗi bao kín cả ngôi nhà, tổng diện tích hơn 100 m2.

    Cách chống muỗi này đã thu hút hàng nghìn lượt thích. Một số người bình luận: "Nhìn như động bàn tơ trong phim Tây Du Ký", "Người thiết kế chiếc màn này chắc có IQ cực đỉnh", "Thế này thì ăn ngon ngủ yên không lo muỗi cắn"..taxi tải thành hưng

  10. #10
    Chào mọi người ! Nếu bạn có coppy hay chỉnh sữa bài viết của mình thì xin để lại nguồn tác giả nhé, thanks
    ______________________
    cờ bạc bịp lô đề
    https://youtu.be/4wWa1pu0c5E

Trang 1 của 4 123 ... CuốiCuối

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •